退去時に「クリーニング代」を請求された経験がある方は多いのではないでしょうか？しかし、「そもそも、クリーニング代は借主の負担なのか？」と疑問に思いますよね。 そんな、クリーニング代の負担義務に関する疑問は、本記事で簡単に...

敷金返還を成功させるためには「原状回復」を知る必要があります。原状回復を知ることで「借主が負担する原状回復費用と負担しない原状回復費用」が明確になるからです。 しかし「原状回復を知る必要がある」といっても、原状回復のなに...

ご相談いただき、誠にありがとうございます。 本記事は、『20年住んだアパートの敷金返還について』というご相談にお答え致します。 弊所回答 B様、ご相談いただきまして誠にありがとうございます。NEXT行政書士事務所の永井と...

原状回復費用には、「ルームクリーニング」「畳の表替え」「襖の張替え」「クロスの貼替え」「フローリングの補修」といったような色々な項目があり、どれが貸主負担なのか借主負担なのか迷ってしまいますよね。 そこで、本記事では、色...

本記事を見ていただいている方は、「賃貸物件からの退去を考えていて、敷金がいくら戻ってくるのかと心配になっている方」または「今現在、貸主・不動産会社から高額な現状回復費用を請求されて驚いている方」そのどちらかが思い当たるの...

適正な原状回復費用の算出には、「経過年数の考慮」という考え方を知る必要があります。経過年数とは、「物の価値は年数の経過によって減少していく」という考え方のことです。 この経過年数を考慮することによって、貸主・借主の原状回...

ご相談いただき誠にありがとうございます。 本記事は、『借主負担となる原状回復の範囲と具体例』というご相談にお答え致します。 弊所回答 I様、ご相談いただきまして誠にありがとうございます。NEXT行政書士事務所の永井と申し...

ご相談いただき誠にありがとうございます。 本記事は、『フローリングの耐用年数について？』というご相談にお答え致します。 弊所回答 N様、ご相談いただきまして誠にありがとうございます。NEXT行政書士事務所の永井と申します...

まずは、熊本地震に被災された方に心からお見舞い申し上げます。 熊本地震発生から約1ヶ月経ちましたが、いまだ多くの方が避難所生活を送っているという報道は多く聞かれます。一歩ずつ、しかし着実に被災地が復興していっていただくこ...

「特約が設定されていない」もしくは「特約が有効でない」場合、クリーニング費用は、原則貸主負担になります。 しかし、原則貸主負担だからといって掃除をしないで退去してしまうと、思わぬ高額請求を受けてしまう可能性があります。掃...