不当な原状回復費用を請求されたＧ・Ｍ様の成功事例【敷金返還請求】

ご依頼いただく前の状況

今回ご依頼いただきました Ｇ・Ｍ様は宮城県にお住いの男性の方でした。 賃貸条件として、

に対して、不動産会社から、

の請求を受けていらっしゃいました。

居室使用状況の確認

適正な原状回復費用を把握するためには居室使用状況の確認が重要です。Ｇ・Ｍ様の居室使用状況を確認させていただきました。

使用状況をお伺いさせていただいた結果、下記のことがわかりました。

上記内容を国土交通省のガイドラインの内容に当てはまると、今回Ｇ・Ｍ様が負担しなければならない項目は下記のとおりです。

適正な原状回復費用算出におけるポイント

今回の原状回復費用適正化における重要なポイントは下記のとおりです。

結果

特約の無効及び居室使用状況をかんがみ、預託済み敷金94,000円全額の返還を内容証明郵便で作成し、不動産会社宛に送付しました。

内容証明郵便送付後、不動産会社からＧ・Ｍ様の口座へ敷金全額の振込みがあり、Ｇ・Ｍ様にはとても喜んでいただきました。

お客様の声

Ｇ・Ｍ様からいただいた『お客様の声』をご紹介致します。