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敷引き・敷金の償却(保証金償却)特約とは?

敷引き・敷金の償却とは?イメージ

敷引き・敷金の償却(保証金償却)とは、関西地方で多く残る商慣習のことで、退去時に敷金の中から決まった一定の金額を差し引くこと契約内容をいいます。

敷引き・敷金の償却(保証金償却)特約の具体例

敷引き・敷金の償却(保証金償却)特約の具体例は、下記のとおりです。

  • 家賃:96,000円、敷金:400,000円、敷引き額が入居期間によって、家賃の 2倍から3.5倍まで変動する契約
  • 家賃:175,000円、敷金:1,000,000円、敷引き:600,000円

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