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国土交通省ガイドライン:別表2とは?

国土交通省ガイドライン 別表2とは?イメージ

国土交通省ガイドライン:別表2とは、賃借人の原状回復義務等負担一覧表のことで、賃借人の原状回復義務を、「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による、損耗等を復旧すること」と規定し、そのような事例が起こった場合に、賃借人がどの程度の原状回復義務を負担するのかを一覧表にしたものです。

この一覧表には「賃借人の負担単位」「経過年数の考慮」が記載されており、

例えば、

  • 壁一面のクロスを破いてしまった場合、部屋全部のクロスを交換なの?
  • 6年住んでいてクロスを汚してしまったけど賃借人の負担なの?
  • 10年住んでいて設備が壊れてしまったけど、賃借人の負担なの?

といった疑問に答える内容になっています。

【相談無料】お気軽にご相談ください TEL 045-353-8523 【受付け】9:00 - 20:00(年中無休)

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